Soissons · 02
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic termites
à Soissons et alentours
Avant de vendre à Soissons, vérifiez si la commune relève d’une zone termites : l’état de moins de six mois est alors exigé.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Belleu, Villeneuve-Saint-Germain, Vauxbuin, Pasly, Cuffies et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Ce que dit l’arrêté préfectoral
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Aucun arrêté préfectoral ne classe Soissons en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble bâti en zone arrêtée
- Maisons, appartements, dépendances
- État établi par un professionnel certifié
- Déclaration en mairie si des termites sont trouvés
Informations techniques
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente de tout immeuble bâti situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (Code de la construction et de l’habitation).
Pour un bail, pas d’obligation de diagnostic termites, même en zone arrêtée.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le contenu de l’état termites
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Sondage des bois, recherche de cordonnets et de galeries, examen des abords : la méthode est fixée par la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Rendre accessibles combles et caves
- Fournir les attestations de traitement
- Signaler les infiltrations
Informations techniques
Une infestation constatée doit être déclarée à la mairie dans le mois qui suit.
Connaître les échéances
Combien de temps l’état reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
L’état termites doit dater de moins de six mois à la signature de la promesse et de l’acte authentique.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Soissons
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’état termites est le plus souvent commandé avec le reste du dossier de vente. Pour un appartement de 60 à 90 m² — la tranche de la surface médiane des logements diagnostiqués à Soissons, 65 m² selon l’ADEME —, le pack vente coûte de 310 à 560 €.
Informations techniques
Une grande parcelle ou de nombreuses annexes augmentent le temps d’inspection ; prévoyez sa validité de six mois dans votre calendrier.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Caves, vides sanitaires et combles ouverts
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Justificatifs de traitements antérieurs
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Les suites d’un état termites positif
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Première démarche après un constat positif : la déclaration en mairie, dans le délai d’un mois.
Informations techniques
Le diagnostiqueur localise l’infestation sans la traiter : une entreprise spécialisée intervient ensuite.
La vente reste possible ; l’acheteur décide en connaissance de cause, travaux de traitement compris.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Soissons ?
Comparer avec la commune
Repères locaux à Soissons
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Côté type de bien, la base ADEME compte 17,4 % de maisons parmi les DPE à Soissons.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Soissons
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 02722, code postal 02200, population légale 28 046 habitants.
Informations techniques
Autour de Soissons, les demandes viennent aussi de Belleu à 2,4 km, Villeneuve-Saint-Germain à 2,6 km, Vauxbuin à 2,9 km, Pasly à 3,4 km, Cuffies à 3,6 km et Pommiers à 3,6 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Soissons.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- ADEME, base des DPE des logements existants : 8 821 diagnostics à Soissons
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 02722, 28 046 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 02722 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic termites est-il obligatoire à Soissons ?
Uniquement si la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites. Aucun arrêté préfectoral ne classe Soissons en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
02Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
03Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
04Des termites dans la maison empêchent-ils de vendre ?
Non, mais l’infestation doit être déclarée en mairie et l’acheteur informé.
Nos prestations à Soissons
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE SoissonsDPE Soissons : obligations de vente et de location, prix constatés, et analyse de 8 821 diagnostics ADEME dont…
- Diagnostics vente SoissonsPréparer une vente à Soissons (Aisne) : la liste complète des diagnostics obligatoires, les prix du marché et …
- Obligations de location SoissonsMettre un logement en location à Soissons : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des …
- Audit énergétique SoissonsAudit énergétique réglementaire à Soissons : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés…
- L’analyse ADEME de SoissonsLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Soissons
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Soissons
- Diagnostic immobilier Belleu(02200)
- Diagnostic immobilier Villeneuve-Saint-Germain(02200)
- Diagnostic immobilier Vauxbuin(02200)
- Diagnostic immobilier Pasly(02200)
- Diagnostic immobilier Cuffies(02880)
- Diagnostic immobilier Pommiers(02200)
- Diagnostic immobilier Courmelles(02200)
- Diagnostic immobilier Mercin-et-Vaux(02200)
- Diagnostic immobilier Billy-sur-Aisne(02200)
- Diagnostic immobilier Crouy(02880)
Voir les chiffres quartier par quartier à Soissons →