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EDL & DiagnosticFrance

Soissons · 02

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic électrique à Soissons et alentours : les installations anciennes

L’état de l’installation intérieure d’électricité fait partie du dossier de diagnostic à Soissons dès que l’installation dépasse quinze ans.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Belleu, Villeneuve-Saint-Germain, Vauxbuin, Pasly, Cuffies et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Savoir si le diagnostic électrique s’impose

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Vente ou location d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans : le diagnostic est obligatoire.

Points à vérifier

  • Parties privatives et dépendances
  • Rapport établi par un professionnel certifié
  • Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques

En cas de rénovation complète, conservez l’attestation de conformité : elle date l’installation.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le contenu du rapport

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Sans démontage, le diagnostiqueur examine le tableau, la mise à la terre, les protections et les pièces humides, puis liste les anomalies.

Points à vérifier

  • Laisser l’électricité en service le jour de la visite
  • Dégager l’accès au tableau
  • Fournir l’attestation Consuel si elle existe
  • Garage ou cave alimentés à rendre accessibles
Informations techniques

Le rapport signale les anomalies sans imposer de travaux : il informe l’acheteur ou le locataire du niveau de sécurité.

Connaître les échéances

Combien de temps le rapport reste valable

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans annexé à un bail.

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Soissons ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À l’unité, le diagnostic électricité se situe le plus souvent entre 90 et 160 €.

Informations techniques

Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins qu’à l’unité. Garage, cave ou atelier alimentés ajoutent des points de contrôle.

Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Un logement vacant doit rester alimenté : les essais de déclenchement et la mesure de la terre exigent du courant.

Points à vérifier

  • Tableau et disjoncteur dégagés
  • Attestation Consuel ou factures de rénovation électrique
  • Abonnement actif, courant présent
  • Accès à toutes les pièces et aux prises
Informations techniques

L’âge de l’installation se prouve par une attestation de conformité Consuel ou des factures de rénovation : il décide de l’obligation.

Après le rapport

Après le diagnostic : lire les anomalies

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Les anomalies sont regroupées par point de contrôle : coupure générale, différentiel, terre, salle d’eau, matériels vétustes ou inadaptés.

Informations techniques

Le vendeur n’est pas tenu de corriger les anomalies ; elles éclairent l’acheteur, qui en tient compte dans son offre.

Côté bailleur, une anomalie dangereuse appelle des travaux, le logement loué devant offrir une installation électrique sûre.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Soissons ?

Comparer avec la commune

Soissons : un parc ancien ou récent ?

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Le parc de Soissons est majoritairement ancien : 89,8 % des 8 821 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.

Informations techniques

Côté type de bien, la base ADEME compte 17,4 % de maisons parmi les DPE à Soissons.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Soissons

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 02722, code postal 02200, population légale 28 046 habitants.

Informations techniques

Autour de Soissons, les demandes viennent aussi de Belleu à 2,4 km, Villeneuve-Saint-Germain à 2,6 km, Vauxbuin à 2,9 km, Pasly à 3,4 km, Cuffies à 3,6 km et Pommiers à 3,6 km.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Soissons.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • 8 821 DPE de Soissons issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 02722 (INSEE), code postal 02200
  • Géorisques, données communales de Soissons dont 11 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour une location à Soissons ?

Oui, si l’installation a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.

Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?

Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix.

Combien de temps dure le diagnostic électricité ?

En général moins d’une heure pour un appartement, davantage pour une grande maison avec dépendances.

Nos prestations à Soissons

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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